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澳门永利18438如人饮水,冷暖自知。作为市场的重要参与方之一,房地产经纪人所反馈的市场表现与市场信心,可直观反映出目前楼市的“甘苦”。近日,诸葛找房数据研究中心发布了2019年12月经纪人市场信心调研报告,从市场成交情况、买卖双方心态以及经纪人佣金收益状况等多个维度进行分析。报告显示,2019年市场成交平平,超1/3经纪人成交2套以下,成交周期多在3个月内。通过对比近3个月经纪人成交量可以发现,临近年底,2019年12月经纪人整体成交量非常不乐观,无成交占比超六成,经纪人成交3套以上占比不足10%。

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全国性民营房企波段较多,预期差是博弈关键。除个别高风险案例之外,中央国有房企和地方国有房企的确定性普遍较强,博弈预期差的机会较少,因此其利差走势的波段也相对较少。与此相反的是,全国性布局的民营房企风格迥异,其杠杆运用、拿地节奏、销售策略都有明显差异,对行业政策的敏感程度也更大,此外还时有黑天鹅事件发生,利差的波动性较大。从预期差角度出发,我们建议投资者关注风险冲击退散的民营房企,同时,对于杠杆高企且再融资成本居高不下的民营房企则保持谨慎。为缓解资金难题,奇点、小鹏、博郡、云度新能源等纷纷表示有意向登陆科创板。全联车商投资管理公司总裁曹鹤曾预测,造车新势力中最终挂牌的不会超过三家,成功在科创板上市的企业将降低被淘汰的可能。

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